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L’ennesimo passo in avanti per il Centro Commerciale di Fondo Raffo. E’ stata raggiunta l’intesa tra il Comune e Zamparini : manca solo la firma "formale". In particolare ,la convenzione tra il Comune e l’Immobiliare Malu (ex Monte Mare) di Zamparini, prevede un grande investimento in opere per circa 11 milioni di euro, opere che Zamparini cederà poi al Comune.
E’ arrivato quindi l’accordo sulle spettanze economiche parallele al rilascio della concessione edilizia (la notizia viene dal Giornale di Sicilia): l’Immobiliare di Zamparini avrebbe dovuto versare nelle casse municipali oneri di urbanizzazione per 8,1 milioni di euro. Ma invece di versare gli 8 milioni , cederà al Comune alcune aree e realizzerà a proprie spese le opere di urbanizzazione per un valore stimato dallo stesso Sportello Unico in 11,2 milioni di euro.
Zamparini quindi, con questa convenzione, realizzerà le opere primarie (allacci fognari,idrici,elettrici) e regalerà alla città parcheggi,spazi verdi e l’ampliamento di una strada . Più precisamente 25 mila metri quadrati da adibire a parcheggi , oltre 40 mila metri quadrati di verde pubblico e circa 7 mila metri quadrati di nuova viabilità nella zona adiacente all’ipermercato. Per Palazzo delle Aquile si tratta di un affare, non solo per la possibilità di avere servizi publici a costo zero, ma anche dal punto di vista economico.
Dopo questa convenzione , che dovrà ora essere solo formalmente sottoscritta dalle due parti interessate, l’ultimo passo sarà il rilascio della concessione edilizia, infatti tutto è sui tavoli dello Sportello Unico per le Attività Produttive.
Il centro commerciale,nel quartiere di San Filippo Neri, prevede un investimento da 100 milioni di euro e mille posti di lavoro su un ‘area di circa 300 mila metri quadrati. All’interno del centro commerciale saranno presenti un ipermercato di generi alimentari e non, 116 negozi, 1 grande negozio per i mobili e la casa (Mandi), e altre 3 grandi superfici. Ci sarà anche un centro municipale, uffici comunali, consultorio,ambulatorio,biblioteca,centro per non vedenti e anziani, scuola privata,giardini, palestra,piscina olimpionica, quattro campi di calcetto. Il centro commerciale di Zamparini è promosso dalla Promocentro, sarà commercializzato da Mall System e verrà gestito da Cogest.
Attendiamo quindi la firma sulla convenzione e il rilascio della concessione edilizia sperando che i lavori e i cantieri possano iniziare entro l’estate o al massimo entro la fine dell’anno.
14 risposte a Centro Commerciale di Zamparini: si avvicina la convenzione con il Comune
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- r302 : Scusate l'OT, oggi 19/5 ore 16 davanti all'albero Falcone di via Notarbartolo manifestazione in risposta alle mafie che attaccano gli inermi cittadini
- xemet : Il ministro Passera annuncia investimenti per 100 miliardi di euro in infrastrutture. Andando a guardare sul sito dedicato nella sezione Sicilia si può notare quale importanza venga data a questa regione in ambito nazionale...prat icamente nulla visto che le opere che sono previste mi sembrano ridicole in confronto alle criticità infrastrutturali che la regione presenta... «link»
- Argentina : Corso Finocchiaro Aprile, ieri 17 mag. ore 16,15 ero sul bus 122. Posteggio auto selvaggio. Quasi impossibile passare. Gli autisti Amat hanno nervi d'acciaio.
- Ant : Non so se è stato un caso (ma spero di no) ma ieri sono passato più volte (a piedi) in C.so F. Aprile e ho notato pochissime auto in doppia fila...lo street control sta iniziando a dare i suoi frutti???
- GIGI : Viale Campania, mercatino perenne.Con grave pericolo per chi svolta da via Brigata Verona.Un canion con frutta e verdura ed i rispettivi clienti che posteggiano anche in quarta e quinta fila ostruiscono regolarmente il traffico.
- giuliagera : forse la segnalazione fatta qualche giorno fa riguardo le aiuole di piazza politeama è servita a qualcosa!! Per magia questa mattina c'era qualcuno al lavoro! Quanto durerà? «link»
- mars 76 : Vi segnalo la prossima inaugurazione il 25 maggio del museo di palazzo Branciforti a firma di Gae Aulenti; semrba davvero un bel lavoro, un'inaugurazion e importante per il centro storico tanto che ne parlano già i giornali nazionali come l'Espresso:http ://www.fondazion ebancodisicilia. it/it/sala_stamp a/rassegna.php
- emmegi : Minacce a Stefania Petix «link»
- emmegi : In 40 pagine tutto ciò che dovrà fare la GESIP. Credo sia doveroso controllare a vista se meritano il rinnovo del contratto. Lo diranno i risultati. «link»
- mars 76 : Belle dichiarazioni di encomio sull'archeologi a siciliana da alcuni dei maggiori esponenti della stampa estera. Riportate del Corriere del Mezzogiorno sono una conferma delle meraviglie siciliane e delle potenzialità del nostro territorio: I templi siciliani sono «tra i meglio custoditi al mondo», a sostenerlo è l'inglese Sunday Times. «Oltre alle spiagge spettacolari - si legge - Selinunte è anche uno dei maggiori siti archeologici. A Est di Selinunte, Agrigentoè meravigliosa in prima
- emmegi : Foto di via Giusti «link»
- emmegi : Accade a Palermo: parcheggiate sulle piste ciclabili e chiedete i danni se vi fanno la multa ! (???) «link» Guardate su Google Maps come in via Giusti alta ci siano auto parcheggiate sulle piste ciclabili e che da domani, basta giri la voce, saranno impunite
- Giovanni : si all'ingresso della favorita dopo il circolo ufficiali
- Marco1984 : Sapreste dirmi se a Palermo vi sono strutture dedite all'accoglienza di cani ( presumibilmente ) smarriti, a parte il canile municipale?
- Giovanni : un auto a noleggio con conducente una specie di taxi
- Giovanni : xemet quella Porche che hai visto nn era un autoblù ma bensiù
- marricriu : A Palermo si può fare qualcosa del genere? «link»
- xemet : Qualcuno mi saprebbe dire perche' ieri ho visto una PORSCHE PANAMERA in corsia preferenziale con lo stemma del comune di Palermo?? Ma non eravamo senza picciula??
- contevlad : Autovelox sulla circonvallazione di Palermo: trecento multe in 48 ore
- contevlad : Autovelox sulla circonvallazione di Palermo: trecento multe in 48 ore
- Riccardo71 : Ho notato che a Mondello ancora oggi vicino al bar Touring non ci sono movimenti di costruzione delle solite cabine. E' vero quello che si dice che quest'anno a Mondello ci saranno meno cabine? Io direi...finalmen te!!!!
- punteruolorosso : «link» ottimo documentario sul fiume oreto
- loggico : incredibile notizia sul gds «link» roba da far intervenire il ministero degli interni e la corte dei conti; fara attraversare la corsia?
- rujari81 : Nuovo parcheggio gestito da metropark adiacente il terminal bus di piazzetta Cairoli «link»
- Neos : Ragazzi, giovedì della scorsa settimana (mi pare) sono iniziati i lavori all'ex stabilimento Coca-Cola per la costruzione della nuova multisala
- Freddie : Oggi alle 12:00 la municipale multava a sangue in corso calatafimi con lo street control
- chrispalermo : «link»
- xander189 : ecco alcune foto «link»
- xander189 : stessa situazione davanti all'ospedale civico
- Giovanni : «link»
- xemet : ma che citta' educata questa Palermo: «link»
- galloalessandro : «link» sky parla di mobpa
- lorenzo80 : Dove ho votato io, c'erano dei ragazzi che si ammucciavano dietro le auto e appena ti avvicinavi al seggio ti davano i santini. Appena sono uscito la Polizia li ha fermati.
- galloalessandro : Ho visto gente dai motori abbassare una mano che reggeva dei blocchetti con santini per poi lasciarli volare al vento in viale amedeo d'aosta proprio di fronte ai carabinieri
- mansell : Volevo segnalare una situazione appena notata, dopo il sabato sera tra le vie del centro. tutta la città, da periferia a periferia, INTERAMENTE ricoperta di santine .. le strade stracolme!!! e ho contato almeno 10 macchine diverse camminare a passo d'uomo, e delle manine che spuntavano dai finestrini posteriori ripiene di santine, che venivano lanciate come se fossero coriandoli. ininterrottament e, a getto continuo. ora mi chiedo io, a che ***** serve? non ha senso!!! questa è la gente che us
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Tutto ciò è semplicemente grandioso…speriamo solo non ci siano ulteriori intoppi! Avere servizi pubblici a costo zero in questa città ora come ora corrisponde a una manna dal cielo. Poi penso che se viene fatto da un privato come Zamparini potrebbe essere garanzia di qualità. Teniamo le dita incrociate
e si finalmente dopo secoli i nostri politici ,sono riusciti a capire che bisogna “SFRUTTARE” (in senso positivo) il vento buono!
quando un privato come zamparini,che oltra a portarti la squadra in serie A e in europa(e sappiamo quant’è importante il calcio a certi livelli,per l’immagine di una città), ti vuole realizzare anche un grande centro commerciale(che non abbiamo,portando lavoro),ti vuole fare lo stadio,ma czz c’è bisogno di farlo aspettare anni?!
ci servono persone come zamparini,non puoi rischiare di farlo stufare e farlo scappare..come fatto con gli ARABI che volevono rifarci tutto il centro storico nuovo.
bhe speriamo che il vento cambi,inanto ringraziamo zamparini..l’unico ad investire nella nostra città
Cioè, praticamente sarà una “città” nella città .. leggo solo ora di tutti gli altri servizi, come il centro municipale e la biblioteca!! mamma mia … Abbiamo bisogno di gente come Zamparini .. sono esterefatto! Grande!!!
Osannate Zamparini come se stesse facendo tutto per beneficenza o per amore verso questa città. Per lui è solo un grosso affare economico e per noi certamente un’opportunità per rivalutare la zona dello ZEN e una fonte di nuova occupazione. Non per questo gli dobbiamo nulla.
scusami HUGE@ ogni volta ci ritroviamo noi 2 a dover dibattere(sembra fatto a posta), ma volevo chiederti: conosci qualche impreditore che viene a costruire qualcosa quì per la bella faccia nostra(senza trarne dei benefici economici?)
non esistono uomini al mondo che investono per non voler guadagnare,nemmeno io o tu!
non stiamo dicendo che dobbiamo osannarlo tipo santa rosalia,ma sicuramente lo dobbiamo ringraziare e tenercelo stretto in quanto l’unico ad investire a palermo,portando enormi benefici in città(indotto,occupazione,rivalutazione di aree degradate)e tramite lo sport..dato enorme risalto alla nostra città…credo che basti per ringraziarlo,no?
credo che su questo sei daccordo..non credi?
Quoto completamente Piero82 perchè è corretto quello che dice.
Qui effettivamente non si tratta di osannare un imprenditore, ma di ringraziarlo per aver scelto la nostra città per i suoi interessi (e ripeto: per i suoi interessi). Anche noi, cari amici, cerchiamo di non polemizzare e di capirci: non è che stiamo parlando di un ente di beneficenza che vuole realizzare un opera per la collettività. Al contrario, stiamo parlando di un privato che ovviamente cerca un ritorno di affari, ma che lo farà con una attenzione anche al sociale (vedasi strutture per i non vedenti etc.).
Il problema, a mio sommesso parere, è semmai che non ci sono abbastanza imprenditori che scelgono Palermo “per i loro interessi” (che poi sono anche nostri visto che portano lavoro, circolazione di denaro etc.).
Spero, dunque, che l’amministrazione comunale prosegua su questa scia, favorendo l’arrivo di altri investitori. Sper proprio che Palermo possa diventare sempre più una piazza allettante per molti.
Secondo me i motivi per cui sono pochi gli imprenditori che scelgono Palermo sono due, e non c’entrano nulla con la solita mafia o pizzo che esistono dovunque in Italia (Napoli in primis). Il primo motivo è la lentezza della macchina burocratica e l’eccessiva politicizzazione di tutto (ogni opera pubblica o privata in città diventa pretesto per scontri politici e ricorsi). Il secondo motivo, che secondo me è il principale, è che non ci sono imprenditori locali con cui collaborare. Mi spiego meglio: quando un’imprenditore decide di realizzare qualcosa in una città diversa dalla sua deve necessariamente avere degli agganci per la pianificazione e per studiare il territorio o semplicemente per una maggiore presenza. Questo succede a Catania (Etnapolis insegna), a Napoli, a Bari, ma non a Palermo dove non c’è spirito imprenditoriale e i pochi imprenditori locali si coltivano solo il proprio orticello. A Palermo tutto deve piovere dall’alto (Zamparini, Multi-Development, ecc…) e dunque i tempi si allungano. Ma oggi l’area di Palermo è rimasta una delle poche aree ancora semi-vergini e quindi parecchio appetibili …
@Piero82: ma infatti l’avevo detto anche nel mio post. Certamente l’impegno di Zamparini in città porterà grossi vantaggi sia economici sia sociali (in termini d’occupazione, ma anche di servizi alla cittadinanza). E io sono contento di questo. Ben venga, nel modo più assoluto. Quello che non mi piace e non condivido è quel latente sentimento di “adorazione” che lo circonda. Tutto qui.
Poi, riguardo al fatto che ci ritroviamo spesso a discutere, tranquillo, niente di personale. Evidentemente la pensiamo in modo molto diverso su molte cose. Ma meglio così, no? Almeno la discussione è viva e interessante.
a si bhe su questo sono daccordo anch’io..massimo rispetto per chi fa del bene nella nostar città,ma come detto precedentemente..preferisco osannare santa rosalia(l’unica che ha fatto miracoli a palermo)ahah
si infatti nulla di personale,melio avere pareri differenti..altrimenti ci si annoia ad andare tutti daccordo:D
anche la multi-development e ipercoop stanno investendo e quelli del centro di carini
Incrocio le dita anch’io…e ringrazio Zamaparini…;)
Qui non si tratta certo di ringraziare, il problema è dato dal fatto che a PALERMO le cose vanno sempre a rilento, anche quando qualcuno s’impegna per qualcosa di buono (anche se per proprio tornaconto). Siamo la 5° città d’Italia e non abbiamo un centro commerciale, o meglio una zona/area commerciale degna di nota. Sicuramente viviamo anche senza, però xè quando si presenti la possibilità non sfruttarla? Si spera in nuovi posti di lavoro, in nuovi e svariati giri di denaro. Adesso occorre soltanto seguire passo passo tale operazione non facendo insidiare le solite ditte appaltatrici ed il solito personale amico dell’amico. Selezionare veramente personale preparato e serio, che abbia voglia e passio per il lavoro. Non mettiamo le solite persone incapaci, messe lì da kissà quale “conoscenza”. Siamo seri una volta tanto. Il mio sogno è avere una PALERMO forte, decisa, pulita. Le potenzialità ci sono, dobbiamo soltanto applicarle, è qui che vengono i nodi al pettine.
Ancora nessuna notizia su questo fronte….sembrava che i lavori dovessero partire da un moemento all’altro e invece niente…